54 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Eugene Sue, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°64 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 54 Rue Eugene Sue, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Joffre à 124 mètres
- - Saint-Césaire à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 445 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 800 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 196 mètres
Ventes au 54 Rue Eugene Sue
Une vente a été recensée au 54 Rue Eugene Sue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Eugene Sue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Eugene Sue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Eugene Sue dans son marché local
Prix du 54 Rue Eugene Sue par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Sue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 54 Rue Eugene Sue se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Eugene Sue par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Eugene Sue se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -8.04 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 650 € au 54 Rue Eugene Sue à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge.
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