22 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 157 mètres
- - Nîmes à 1430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 376 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 267 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Florian dans son marché local
Prix du 22 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 22 Rue Florian se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Florian se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nemausa Immobilier
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