9 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 169 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 148 mètres
- - Nîmes à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 367 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florian dans son marché local
Prix du 9 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 9 Rue Florian se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Florian se situe 22.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 0.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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