23 a Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 19.09 % à celui du n°34 b mais inférieur de 0.37 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 a Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien grand séminaire, siège des archives départementales à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 158 mètres
- - Nîmes à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 985 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 425 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 306 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue Florian dans son marché local
Prix du 23 a Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 23 a Rue Florian se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue Florian se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 a Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 23 a Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 a Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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Nîmes 30000
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Fabienne RUBI
nimes 30000
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