34 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 a et de 19.53 % à celui du n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Placette à 169 mètres
- - Nîmes à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 996 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 426 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Florian dans son marché local
Prix du 34 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 34 Rue Florian se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Florian se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diane Immobilier
Nîmes 30000
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Agence Côté Pierres Immobilier
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Capitelles Immobilier
nimes 30000
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