26 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 583 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 219 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 184 mètres
- - Nîmes à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 390 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Florian dans son marché local
Prix du 26 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 26 Rue Florian se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Florian se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Florian
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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