30 b Rue Florian, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 575 €

de 2 744 € à 4 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 b Rue Florian, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°34 et de 9.16 % à celui du n°23 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 30 b Rue Florian, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Placette à 187 mètres
- Nîmes à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 1014 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 413 mètres
- Université de Nîmes - Université à 992 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 286 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 222 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 30 b Rue Florian

Aucune vente n'a été recensée au 30 b Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Florian(3 287€)

23 a Rue Florian(3 275€)

34 b Rue Florian(2 750€)

11 Rue Isabelle(3 587€)

16 Rue Isabelle(3 624€)

12 Rue Sainte-Agnès(3 277€)

Prix du 30 b Rue Florian dans son marché local

Prix du 30 b Rue Florian par rapport à la voie

Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 30 b Rue Florian se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 b Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue Florian se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.01 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(3,048 €)

Place Maréchal Foch, 30900 Nîmes(3,087 €)

Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes(3,805 €)

Rue Isabelle, 30900 Nîmes(3,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 b Rue Florian

Les biens actuellement en vente autour du 30 b Rue Florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.