29 Rue Florian, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°40 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 29 Rue Florian, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emilien Dumas à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 914 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 495 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1088 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 283 mètres
Ventes au 29 Rue Florian
Les 2 ventes au 29 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Florian, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Florian dans son marché local
Prix du 29 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 29 Rue Florian se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Florian par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Florian se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
