14 bis Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 0.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 bis Rue Frédéric Mistral, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Severine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 524 mètres
- - Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 387 mètres
Ventes au 14 bis Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 14 bis Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Frédéric Mistral, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 14 bis Rue Frédéric Mistral se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Frédéric Mistral se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.49 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 550 € au 14 bis Rue Frédéric Mistral à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 914 € en assurant vous-même les visites, ou 1 957 € si le professionnel les prend en charge.
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