13 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 769 € à 2 366 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 13 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°12 et de 5.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de l'Avocat des pauvres à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 99 mètres
- Nîmes à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 452 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 441 mètres
- Université de Nîmes - Université à 628 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 176 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 293 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 295 mètres

Ventes au 13 Rue Fresque

Les 2 ventes au 13 Rue Fresque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juin 2020

168 900 €(1 757 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.11 m²

13 Rue Fresque, 30900 Nîmes

25 juin 2021

159 000 €(1 606 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²

13 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Fresque(2 028€)

11 Rue Fresque(2 098€)

10 Rue Fresque(2 104€)

29 Rue Fresque(2 039€)

14 Rue Fresque(2 025€)

8 Rue Fresque(2 293€)

31 Rue Fresque(2 045€)

27 Rue Fresque(2 419€)

Prix du 13 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 13 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 13 Rue Fresque se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Fresque se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.77 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.