Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Thoumayne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue Thoumayne
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Thoumayne dans son marché local
Prix Rue Thoumayne par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thoumayne se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.11 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thoumayne à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Thoumayne est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Thoumayne
Les ventes enregistrées Rue Thoumayne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Thoumayne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 47 mètres
- - Nîmes à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 428 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 441 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 111 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Thoumayne
Adresses Rue Thoumayne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thoumayne, classées par tranches de numéros.
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