35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
3 273 €
de 2 876 € à 3 657 €
Indice de confiance5/5
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 96 mètres
- - Nîmes à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 426 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 462 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 165 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 301 mètres
Ventes au 35 bis Rue Fresque
Les 6 ventes au 35 bis Rue Fresque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
16 novembre 2022
66 000 €(3 581 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.43 m²
35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
21 juin 2022
66 300 €(3 489 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
10 juin 2022
78 000 €(1 472 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•53 m²
35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
15 février 2022
42 800 €(2 853 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•15 m²
35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
12 mai 2020
23 000 €(1 643 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•14 m²
35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
26 septembre 2019
45 000 €(2 442 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.43 m²
35 bis Rue Fresque, 30900 Nîmes
Ventes récentes et marché local
Carte
Liste
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Fresque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Fresque, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
20 juin 2025
115 000 €(3 833 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30 m²
6 Rue des Patins, 30900 Nîmes
12 mars 2025
80 000 €(2 007 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.86 m²
8 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
5 décembre 2024
53 000 €(2 524 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²
18 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
8 novembre 2024
85 860 €(2 675 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.1 m²
9 Rue Fresque, 30900 Nîmes
24 octobre 2024
65 510 €(2 184 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²
18 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
17 octobre 2024
40 000 €(3 333 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
4 septembre 2024
72 640 €(2 343 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²
4 Rue de la Monnaie, 30900 Nîmes
4 juillet 2024
246 000 €(1 567 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•157 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
27 juin 2024
50 000 €(3 369 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.84 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
26 juin 2024
55 000 €(2 082 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.42 m²
15 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
14 mai 2024
77 000 €(2 081 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•37 m²
19 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
2 février 2024
65 000 €(2 600 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²
22 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
28 décembre 2023
57 200 €(2 200 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•26 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
30 novembre 2023
144 000 €(3 512 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•41 m²
15 Rue Fresque, 30900 Nîmes
16 août 2023
47 000 €(2 443 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.24 m²
6 Rue des Patins, 30900 Nîmes
24 juillet 2023
52 500 €(2 180 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.08 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
27 juin 2023
36 200 €(1 905 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•19 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
9 juin 2023
50 000 €(3 608 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.86 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
16 mai 2023
160 000 €(3 721 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²
25 Rue Fresque, 30900 Nîmes
16 mai 2023
251 170 €(2 263 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•111 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
15 mai 2023
55 170 €(3 858 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.3 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
12 mai 2023
59 500 €(3 938 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•15.11 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
9 mai 2023
50 000 €(3 494 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•14.31 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
5 mai 2023
180 000 €(2 954 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.94 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
17 avril 2023
65 300 €(2 419 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
3 avril 2023
73 000 €(1 973 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•37 m²
29 Rue Fresque, 30900 Nîmes
31 mars 2023
73 000 €(2 388 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.57 m²
29 Rue Fresque, 30900 Nîmes
31 mars 2023
79 000 €(1 891 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.77 m²
29 Rue Fresque, 30900 Nîmes
6 mars 2023
209 300 €(3 220 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²
4 Rue de la Monnaie, 30900 Nîmes
30 janvier 2023
115 000 €(1 917 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²
19 Rue Fresque, 30900 Nîmes
30 décembre 2022
63 713 €(1 931 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²
9 Rue des Patins, 30900 Nîmes
5 décembre 2022
100 000 €(1 266 €/m²)
Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•79 m²
25 Rue Fresque, 30900 Nîmes
24 octobre 2022
64 500 €(2 150 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
10 octobre 2022
173 000 €(1 559 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•111 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
7 octobre 2022
79 605 €(2 412 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•33 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
29 septembre 2022
166 500 €(2 250 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
16 septembre 2022
50 000 €(2 226 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.46 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
4 juillet 2022
66 500 €(2 556 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.02 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
22 juin 2022
118 900 €(2 191 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.27 m²
9 Rue Fresque, 30900 Nîmes
8 juin 2022
80 800 €(2 027 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.87 m²
19 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
19 mai 2022
40 950 €(3 412 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•12 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
15 avril 2022
57 055 €(2 377 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
31 mars 2022
105 000 €(1 842 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•57 m²
8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
21 mars 2022
160 500 €(2 006 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²
4 Rue de la Monnaie, 30900 Nîmes
18 mars 2022
49 040 €(2 330 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.05 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
16 mars 2022
116 740 €(2 245 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•52 m²
8 Rue des Patins, 30900 Nîmes
9 mars 2022
58 000 €(1 526 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²
39 Rue Fresque, 30900 Nîmes
1 mars 2022
313 500 €(2 060 €/m²)
Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•152.15 m²
18 Rue Fresque, 30900 Nîmes
15 février 2022
85 000 €(1 809 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
24 janvier 2022
100 000 €(1 538 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²
8 Rue des Patins, 30900 Nîmes
14 janvier 2022
63 055 €(2 439 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.85 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
10 janvier 2022
195 800 €(1 632 €/m²)
AppartementAppart.•6 pièces6 p•120 m²
24 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
6 janvier 2022
50 105 €(2 784 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
16 novembre 2021
25 000 €(2 083 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•12 m²
8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
6 octobre 2021
80 900 €(2 697 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•30 m²
8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
30 septembre 2021
121 000 €(2 017 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
20 août 2021
240 960 €(1 610 €/m²)
AppartementAppart.•5 pièces5 p•149.62 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
4 août 2021
59 900 €(1 537 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.98 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
29 juin 2021
129 000 €(2 509 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.41 m²
8 Rue Thoumayne, 30900 Nîmes
25 juin 2021
159 000 €(1 606 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•99 m²
13 Rue Fresque, 30900 Nîmes
26 février 2021
98 040 €(1 720 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²
12 Rue des Patins, 30900 Nîmes
8 janvier 2021
110 000 €(2 140 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•51.4 m²
10 Rue des Patins, 30900 Nîmes
18 décembre 2020
116 000 €(1 657 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•70 m²
12 Rue des Patins, 30900 Nîmes
16 décembre 2020
62 500 €(1 645 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•38 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
10 décembre 2020
48 150 €(2 293 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
26 novembre 2020
379 500 €(2 232 €/m²)
AppartementAppart.•6 pièces6 p•170 m²
16 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
16 novembre 2020
44 500 €(1 589 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²
6 Rue des Patins, 30900 Nîmes
16 novembre 2020
60 850 €(2 254 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•27 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
12 novembre 2020
30 000 €(2 500 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•12 m²
8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
6 novembre 2020
45 500 €(2 676 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•17 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
28 septembre 2020
57 650 €(2 135 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
6 juillet 2020
66 500 €(2 375 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•28 m²
24 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
1 juillet 2020
120 283 €(1 611 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.68 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
25 juin 2020
160 377 €(1 467 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•109.33 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
25 juin 2020
168 900 €(1 757 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•96.11 m²
13 Rue Fresque, 30900 Nîmes
15 mai 2020
86 792 €(1 988 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.66 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
12 mars 2020
60 377 €(1 927 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•31.34 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
3 mars 2020
112 000 €(1 577 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²
20 Rue Fresque, 30900 Nîmes
2 mars 2020
139 717 €(1 888 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
20 février 2020
108 491 €(1 813 €/m²)
AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.83 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
20 février 2020
116 000 €(2 522 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²
6 Rue des Patins, 30900 Nîmes
12 février 2020
58 019 €(1 664 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.87 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
10 février 2020
67 605 €(2 544 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.57 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
24 janvier 2020
45 000 €(1 462 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.77 m²
8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
17 janvier 2020
20 000 €(1 612 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.41 m²
12 Rue des Patins, 30900 Nîmes
7 janvier 2020
73 774 €(1 737 €/m²)
AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.47 m²
14 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
23 décembre 2019
398 500 €(2 166 €/m²)
Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•184 m²
16 Rue de l'Aspic, 30900 Nîmes
19 décembre 2019
72 325 €(2 491 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.03 m²
6 Rue des Patins, 30900 Nîmes
25 octobre 2019
163 000 €(1 358 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²
24 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
22 octobre 2019
171 800 €(1 875 €/m²)
AppartementAppart.•4 pièces4 p•91.63 m²
9 Rue Fresque, 30900 Nîmes
7 octobre 2019
54 270 €(2 517 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.56 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
24 septembre 2019
27 000 €(1 966 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.73 m²
16 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
17 septembre 2019
52 500 €(2 100 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²
22 Rue de L'Etoile, 30900 Nîmes
5 août 2019
21 500 €(1 789 €/m²)
AppartementAppart.•1 pièces1 p•12.02 m²
12 Rue des Patins, 30900 Nîmes
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Fresque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Fresque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Fresque dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 35 bis Rue Fresque se situe 36.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Rue Fresque se situe 41.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.48 % au-dessus de celle de Gard.
Appartements
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Rue de la Calade, 30900 Nîmes(2,936 €)
Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)
Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,701 €)
Place du Marché, 30900 Nîmes(2,279 €)
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue Fresque
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue Fresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
23 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
17 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
