5 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 532 €

de 2 087 € à 3 568 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°4 bis et de 7.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Novi de Caveirac ou Chouleur à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 131 mètres
- Nîmes à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 504 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 409 mètres
- Université de Nîmes - Université à 574 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 213 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 286 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 283 mètres

Ventes au 5 Rue Fresque

Une vente a été recensée au 5 Rue Fresque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2020

87 575 €(2 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.06 m²

5 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Fresque(2 651€)

7 Rue Fresque(2 724€)

3 Rue Fresque(2 952€)

4 Rue Fresque(2 762€)

6 Rue Fresque(2 353€)

9 Rue Fresque(2 390€)

2 Rue Fresque(2 582€)

1 Rue Fresque(2 508€)

Prix du 5 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 5 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 5 Rue Fresque se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fresque se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.