7 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 724 €

de 1 708 € à 3 574 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1645, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Fresque, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1645, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 449 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Novi de Caveirac ou Chouleur à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 122 mètres
- Nîmes à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 491 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 416 mètres
- Université de Nîmes - Université à 587 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 203 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 287 mètres
- Ecole élémentaire Hector Berlioz à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Fresque

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Fresque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Fresque(2 353€)

4 bis Rue Fresque(2 651€)

5 Rue Fresque(2 532€)

9 Rue Fresque(2 390€)

3 Rue Fresque(2 952€)

4 Rue Fresque(2 762€)

8 Rue Fresque(2 293€)

11 Rue Fresque(2 098€)

Prix du 7 Rue Fresque dans son marché local

Prix du 7 Rue Fresque par rapport à la voie

Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 7 Rue Fresque se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Fresque se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 3.34 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Calade, 30900 Nîmes(2,705 €)

Place du Marché, 30900 Nîmes(2,275 €)

Rue Maubet, 30900 Nîmes(2,349 €)

Rue Thoumayne, 30900 Nîmes(2,572 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Fresque

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.