8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fresque, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°10 et de 9.29 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Fresque, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 249 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0158 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Novi de Caveirac ou Chouleur à 17 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arenes à 100 mètres
- - Nîmes à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 465 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 430 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 179 mètres
- - Ecole maternelle Chapitre à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Hector Berlioz à 297 mètres
Ventes au 8 Rue Fresque
Les 5 ventes au 8 Rue Fresque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fresque dans son marché local
Prix du 8 Rue Fresque par rapport à la voie
Sur Rue Fresque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 8 Rue Fresque se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fresque par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fresque se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.63 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Fresque
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Fresque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Fresque
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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