8 Rue Friedland, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 355 €

de 1 169 € à 1 486 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Friedland, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 8 Rue Friedland, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Haute Magaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 235 mètres
- Nîmes à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 931 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 1064 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 763 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 900 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 417 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 434 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Friedland

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Friedland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Friedland(1 353€)

64 Rue de Rivoli(1 351€)

12 Place d'Austerlitz(1 345€)

46 Rue de Rivoli(1 352€)

10 Rue Lodi(1 357€)

30 Rue Lodi(1 369€)

16 Rue Marengo(1 352€)

24 Rue de Rivoli(1 357€)

Prix du 8 Rue Friedland dans son marché local

Prix du 8 Rue Friedland par rapport à la voie

Sur Rue Friedland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 8 Rue Friedland se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Friedland par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Friedland se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Austerlitz, 30900 Nîmes(1,358 €)

Rue d'Arcole, 30900 Nîmes(1,330 €)

Rue d'Oran, 30900 Nîmes(1,320 €)

Rue Lodi, 30900 Nîmes(1,363 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Friedland

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Friedland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.