9 Rue Fulton, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fulton, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Fulton, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sully à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 398 mètres
- - Collège privé Valsainte à 279 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Mont Duplan à 375 mètres
- - Ecole primaire privée la Calandreta Aimat Serre à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Fulton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Fulton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Fulton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Fulton, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fulton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Fulton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fulton dans son marché local
Prix du 9 Rue Fulton par rapport à la voie
Sur Rue Fulton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 9 Rue Fulton se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fulton par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Fulton se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -11.43 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 050 € au 9 Rue Fulton à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 501 € si le professionnel les prend en charge.
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