25 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 844 €

de 2 247 € à 3 354 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Gandar, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°23 et de 6.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vovo à 135 mètres
- Nîmes à 2467 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1133 mètres
- Collège Romain Rolland à 537 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1839 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1270 mètres
- Ecole maternelle Georges Bruguier à 538 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres

Ventes au 25 Rue Gandar

Une vente a été recensée au 25 Rue Gandar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

238 000 €(3 400 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

25 Rue Gandar, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Gandar(2 572€)

21 Rue Gandar(2 665€)

19 Rue Gandar(2 714€)

17 Rue Gandar(2 704€)

27 Rue Gandar(2 642€)

15 Rue Gandar(2 712€)

10 Rue Gandar(2 642€)

33 Rue Gandar(2 566€)

Prix du 25 Rue Gandar dans son marché local

Prix du 25 Rue Gandar par rapport à la voie

Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 25 Rue Gandar se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gandar se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.4 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Haut de Grézan, 30900 Nîmes(2,537 €)

Rue Pierre Savin, 30900 Nîmes(2,461 €)

Rue San Gillen, 30900 Nîmes(2,542 €)

Rue Vovo, 30900 Nîmes(2,487 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Gandar

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gandar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.