25 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Gandar, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 25 Rue Gandar, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mas de Possac.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vovo à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1133 mètres
- - Collège Romain Rolland à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres
Ventes au 25 Rue Gandar
Une vente a été recensée au 25 Rue Gandar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Gandar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Gandar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gandar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Gandar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Gandar dans son marché local
Prix du 25 Rue Gandar par rapport à la voie
Sur Rue Gandar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 25 Rue Gandar se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Gandar par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gandar se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 15.53 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
