3 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 880 € à 3 163 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gautier, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°6 et de 6.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 3 Rue Gautier, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Charles à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 237 mètres
- Nîmes à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 381 mètres
- Collège du Mont Duplan à 355 mètres
- Université de Nîmes - Université à 295 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 792 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gautier

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Gautier(2 405€)

5 Rue Gautier(2 415€)

10 bis Rue Saint-Charles(2 571€)

2 Rue Saurin(2 990€)

19 bis Rue Bachalas(2 693€)

Prix du 3 Rue Gautier dans son marché local

Prix du 3 Rue Gautier par rapport à la voie

Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 Rue Gautier se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gautier se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bachalas, 30900 Nîmes(2,751 €)

Rue Baduel, 30900 Nîmes(3,250 €)

Rue Clérisseau, 30900 Nîmes(3,188 €)

Rue Graverol, 30900 Nîmes(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gautier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gautier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.