3 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 237 mètres
- - Nîmes à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 381 mètres
- - Collège du Mont Duplan à 355 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gautier, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 3 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 3 Rue Gautier se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gautier se situe 17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
