7 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gautier, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Gautier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 206 mètres
- - Nîmes à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 423 mètres
- - Collège Révolution à 356 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 771 mètres
- - Ecole maternelle Rangueil à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gautier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gautier dans son marché local
Prix du 7 Rue Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue Gautier se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gautier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gautier se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.33 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
