18 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Georges Meliès, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 18 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacha Guitry à 158 mètres
- - Saint-Césaire à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1116 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 137 mètres
- - Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 250 mètres
- - Ecole maternelle Yvette Panafieu à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Georges Meliès
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Georges Meliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Georges Meliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Georges Meliès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Meliès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Georges Meliès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Georges Meliès dans son marché local
Prix du 18 Rue Georges Meliès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Meliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 18 Rue Georges Meliès se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Georges Meliès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Georges Meliès se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -5.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
