3 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 264 € à 2 314 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 3 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 100 parkings - 1323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacha Guitry à 80 mètres
- Saint-Césaire à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1197 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 203 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 320 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 231 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 373 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Meliès

Les 3 ventes au 3 Rue Georges Meliès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 août 2023

74 000 €(1 298 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

3 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

17 mai 2023

60 000 €(1 277 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

3 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

15 janvier 2021

53 200 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.77 m²

3 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Meliès dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Meliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Meliès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue Georges Meliès se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Meliès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Meliès se situe 39.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50.11 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jorgi Martin, 30900 Nîmes(1,545 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,558 €)

Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(1,549 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Georges Meliès

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Georges Meliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.