32 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 161 €

de 1 739 € à 2 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Rue Georges Meliès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 31 logements - 4195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0383 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0385 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0162 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sadoul à 243 mètres
- Saint-Césaire à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1040 mètres
- Collège Condorcet à 996 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 143 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 209 mètres
- Ecole maternelle Edouard Vaillant 1 à 227 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 242 mètres

Ventes au 32 Rue Georges Meliès

Les 0 ventes au 32 Rue Georges Meliès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Georges Meliès dans son marché local

Prix du 32 Rue Georges Meliès par rapport à la voie

Sur Rue Georges Meliès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 32 Rue Georges Meliès se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Georges Meliès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Meliès se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.39 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jorgi Martin, 30900 Nîmes(2,270 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Rue Léon Gaumont, 30900 Nîmes(2,338 €)

Rue Louis Feuillade, 30900 Nîmes(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Georges Meliès

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Georges Meliès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.