2 Rue Gergonne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 789 € à 2 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 430 €

de 2 557 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gergonne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Gergonne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 46 mètres
- Nîmes à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 507 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 359 mètres
- Université de Nîmes - Université à 679 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 93 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 290 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 320 mètres

Ventes au 2 Rue Gergonne

Les 0 ventes au 2 Rue Gergonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gergonne dans son marché local

Prix du 2 Rue Gergonne par rapport à la voie

Sur Rue Gergonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue Gergonne se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gergonne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gergonne se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vouland, 30900 Nîmes(2,327 €)

Rue Château Fadaise, 30900 Nîmes(2,425 €)

Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gergonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gergonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.