2 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 448 €

de 2 394 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 a et de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 97 mètres
- Nîmes à 1569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 698 mètres
- Collège Révolution à 359 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 825 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 428 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Germer Durand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germer Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 a Rue Germer Durand(3 445€)

1 Rue Germer Durand(3 438€)

4 Rue Germer Durand(3 436€)

6 Rue Germer Durand(3 175€)

3 Rue Germer Durand(3 421€)

8 Rue Germer Durand(3 280€)

5 Rue Germer Durand(3 290€)

5 bis Rue Germer Durand(3 291€)

Prix du 2 Rue Germer Durand dans son marché local

Prix du 2 Rue Germer Durand par rapport à la voie

Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 2 Rue Germer Durand se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Germer Durand se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.21 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,600 €)

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Germer Durand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Germer Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.