4 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germer Durand, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°6 et de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 694 mètres
- - Collège Révolution à 361 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 177 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 828 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 431 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Germer Durand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Germer Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germer Durand dans son marché local
Prix du 4 Rue Germer Durand par rapport à la voie
Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 4 Rue Germer Durand se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germer Durand se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 44.23 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
