3 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Germer Durand, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menard à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 692 mètres
- - Collège Révolution à 367 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 835 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 438 mètres
- - Ecole primaire Tour Magne à 340 mètres
Ventes au 3 Rue Germer Durand
Une vente a été recensée au 3 Rue Germer Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Germer Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Germer Durand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germer Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Germer Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Germer Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue Germer Durand par rapport à la voie
Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 3 Rue Germer Durand se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germer Durand se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
