3 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 395 € à 4 553 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 230 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 107 mètres
- Nîmes à 1572 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 692 mètres
- Collège Révolution à 367 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 182 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 835 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 438 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 340 mètres

Ventes au 3 Rue Germer Durand

Une vente a été recensée au 3 Rue Germer Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 avril 2020

260 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

3 Rue Germer Durand, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Germer Durand dans son marché local

Prix du 3 Rue Germer Durand par rapport à la voie

Sur Rue Germer Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 3 Rue Germer Durand se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Germer Durand par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germer Durand se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 29.19 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes(3,600 €)

Rue Bligny Bondurand, 30900 Nîmes(3,287 €)

Rue Félix Mazauric, 30900 Nîmes(3,403 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Germer Durand

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germer Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.