1 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gilbert Dru, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°2 et du 2.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Revoil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 546 mètres
- - Collège Jules Verne à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 520 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gilbert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gilbert Dru, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gilbert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gilbert Dru dans son marché local
Prix du 1 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 1 Rue Gilbert Dru se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gilbert Dru par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gilbert Dru se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
