3 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 474 € à 3 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 2.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Revoil à 140 mètres
- Nîmes à 1759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 536 mètres
- Collège Jules Verne à 680 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1424 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 516 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 459 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gilbert Dru

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gilbert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gilbert Dru(2 698€)

7 Rue Gilbert Dru(2 640€)

6 Rue Gilbert Dru(2 695€)

4 Rue Gilbert Dru(2 874€)

2 Rue Gilbert Dru(2 875€)

1 Rue Gilbert Dru(2 839€)

11 Allée Carmen Dechery(2 646€)

9 Allée Carmen Dechery(2 786€)

Prix du 3 Rue Gilbert Dru dans son marché local

Prix du 3 Rue Gilbert Dru par rapport à la voie

Sur Rue Gilbert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 3 Rue Gilbert Dru se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gilbert Dru par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gilbert Dru se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.96 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes(2,695 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,063 €)

Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes(2,861 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,857 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gilbert Dru

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gilbert Dru apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.