4 Rue Grétry, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Grétry, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Grétry, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Carré d'Art.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 67 mètres
- - Nîmes à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 803 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 89 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 533 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 142 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 143 mètres
Ventes au 4 Rue Grétry
Une vente a été recensée au 4 Rue Grétry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Grétry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Grétry, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grétry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Grétry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 4 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 4 Rue Grétry se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Grétry par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Grétry se situe 41.87 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 54.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 050 € au 4 Rue Grétry à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 226 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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