2 Rue Guillemette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 823 € à 2 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Guillemette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°1 et de 1.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Guillemette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 589 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Colomb de Daunant, ex-hôtel Foulc à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Triaire à 208 mètres
- Nîmes à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 232 mètres
- Collège Feuchères à 325 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1240 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 232 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillemette

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Guillemette(2 271€)

4 Rue Guillemette(2 274€)

6 Rue Guillemette(2 295€)

3 Rue Guillemette(2 344€)

5 Rue Guillemette(2 296€)

5 Rue Bernard Aton(2 056€)

14 Rue Bernard Aton(2 060€)

9 Rue Bernard Aton(2 057€)

Prix du 2 Rue Guillemette dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillemette par rapport à la voie

Sur Rue Guillemette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Rue Guillemette se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillemette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillemette se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Sergent Triaire, 30900 Nîmes(2,358 €)

Place du Huit Mai 1945, 30900 Nîmes(2,054 €)

Place Duguesclin, 30900 Nîmes(2,474 €)

Rue Bernard Aton, 30900 Nîmes(2,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Guillemette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillemette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.