Rue Court de Gebelin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Court de Gebelin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Court de Gebelin dans son marché local
Prix Rue Court de Gebelin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Court de Gebelin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 19.39 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Court de Gebelin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Court de Gebelin est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Court de Gebelin
Les ventes enregistrées Rue Court de Gebelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Court de Gebelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Triaire à 228 mètres
- - Nîmes à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 260 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1303 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 329 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Court de Gebelin
Adresses Rue Court de Gebelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Court de Gebelin, classées par tranches de numéros.
