38 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°41 et de 6.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 38 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Verdier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 244 mètres
- - Collège Les Oliviers à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 447 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 38 Rue Gustave Flaubert se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Gustave Flaubert se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
