41 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue Gustave Flaubert, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Verdier à 156 mètres
- - Nîmes à 1651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 244 mètres
- - Collège Les Oliviers à 197 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1638 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 188 mètres
Ventes au 41 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 41 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 41 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 41 Rue Gustave Flaubert se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Gustave Flaubert par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Gustave Flaubert se situe 14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.91 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Gustave Flaubert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
27 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
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