1 a Rue Guynemer, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 et de 6.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 a Rue Guynemer, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Perpetue à 177 mètres
- - Nîmes à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 169 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 127 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 153 mètres
- - Ecole maternelle Léo Rousson à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 a Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 1 a Rue Guynemer se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Guynemer par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue Guynemer se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 11.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
