2 Rue Hélène Boucher, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 783 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hélène Boucher, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 24 logements - 1575 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 29 mètres
- Nîmes à 2010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 970 mètres
- Collège Romain Rolland à 386 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1209 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 75 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hélène Boucher(2 154€)

416 Avenue de Bir Hakeim(2 276€)

418 Avenue de Bir Hakeim(2 278€)

459 Avenue de Bir Hakeim(2 002€)

400 Avenue de Bir Hakeim(2 007€)

329 Avenue de Bir Hakeim(1 981€)

465 Rue de Brunswick(2 280€)

346 Avenue de Bir Hakeim(1 987€)

Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie

Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -20.81 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes(2,137 €)

Avenue de Lattre de Tassigny, 30900 Nîmes(2,396 €)

Rue Bernard Latzarus, 30900 Nîmes(2,429 €)

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(2,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hélène Boucher

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hélène Boucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.