Avenue de Lattre de Tassigny, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Lattre de Tassigny, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 678 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Lattre de Tassigny se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.89 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Lattre de Tassigny à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue de Lattre de Tassigny est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Lattre de Tassigny
Les ventes enregistrées Avenue de Lattre de Tassigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Lattre de Tassigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 186 mètres
- - Nîmes à 2224 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1185 mètres
- - Collège Romain Rolland à 184 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Georges Bruguier à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 20 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Lattre de Tassigny
Adresses Avenue de Lattre de Tassigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Lattre de Tassigny, classées par tranches de numéros.
