3 Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 2 150 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue Henri Chabrol, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 285 mètres
- Nîmes à 1198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 841 mètres
- Collège Capouchiné à 414 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 503 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 167 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 764 mètres
- Ecole primaire René Char à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Chabrol

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Chabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Henri Chabrol dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Chabrol par rapport à la voie

Sur Rue Henri Chabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 3 Rue Henri Chabrol se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Chabrol par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Chabrol se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.51 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,721 €)

Allée de Séville, 30900 Nîmes(2,720 €)

Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes(2,483 €)

Boulevard du Président Salvador Allende, 30900 Nîmes(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Henri Chabrol

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Henri Chabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.