Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Vidal, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Vidal dans son marché local
Prix Rue Emile Vidal par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Vidal se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.08 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Vidal à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Emile Vidal est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Vidal
Les ventes enregistrées Rue Emile Vidal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Vidal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 278 mètres
- - Nîmes à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 829 mètres
- - Collège Capouchiné à 418 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 512 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 726 mètres
- - Ecole primaire René Char à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Vidal
Adresses Rue Emile Vidal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Vidal, classées par tranches de numéros.
