44 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue Henri Espérandieu, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech Du Teil à 107 mètres
- - Nîmes à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 207 mètres
- - Collège Capouchiné à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 306 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 395 mètres
Ventes au 44 Rue Henri Espérandieu
Une vente a été recensée au 44 Rue Henri Espérandieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Henri Espérandieu dans son marché local
Prix du 44 Rue Henri Espérandieu par rapport à la voie
Sur Rue Henri Espérandieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 44 Rue Henri Espérandieu se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Henri Espérandieu par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Henri Espérandieu se situe 43 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue Henri Espérandieu
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Henri Espérandieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Henri Espérandieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Diaz Immobilier
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Mathieu Contact Immobilier
Nîmes 30000
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