Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alphonse de Seynes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse de Seynes dans son marché local
Prix Rue Alphonse de Seynes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse de Seynes se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse de Seynes à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse de Seynes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse de Seynes
Les ventes enregistrées Rue Alphonse de Seynes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse de Seynes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Seynes à 71 mètres
- - Nîmes à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 259 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1548 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse de Seynes
Adresses Rue Alphonse de Seynes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse de Seynes, classées par tranches de numéros.
