1 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri Fabre, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°2 et du 2.25 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 117 mètres
- - Nîmes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 442 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 690 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 995 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 429 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 156 mètres
Ventes au 1 Rue Henri Fabre
Une vente a été recensée au 1 Rue Henri Fabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri Fabre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 Rue Henri Fabre se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri Fabre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Henri Fabre se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 20.92 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
