2 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Henri Fabre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 111 mètres
- - Nîmes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 435 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 685 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 423 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Fabre dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue Henri Fabre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Fabre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Fabre se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.8 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Fabre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Henri Fabre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
18 annonces en vente chez Flatway
Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
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