18 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 296 €

de 1 912 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 b mais supérieur de 1.5 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 54 parkings - 616 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 169 mètres
- Nîmes à 797 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 250 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 238 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1356 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 204 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 117 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri-IV

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri-IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Henri-IV dans son marché local

Prix du 18 Rue Henri-IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri-IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 18 Rue Henri-IV se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Henri-IV par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri-IV se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.35 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,928 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,162 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,163 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,125 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Henri-IV

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri-IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.