26 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 012 €

de 1 430 € à 2 373 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°21 b et de 7.59 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 26 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 342 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0690 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dhuoda à 146 mètres
- Nîmes à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 331 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 323 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- Lycée général et technologique Dhuoda à 251 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 194 mètres
- Ecole primaire privée Jehanne des Lys à 213 mètres

Ventes au 26 Rue Henri-IV

Une vente a été recensée au 26 Rue Henri-IV. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2023

102 000 €(2 258 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.17 m²

26 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Henri-IV dans son marché local

Prix du 26 Rue Henri-IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri-IV, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 26 Rue Henri-IV se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Henri-IV par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Henri-IV se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.4 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,935 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,166 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,164 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Henri-IV

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Henri-IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.