7 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 513 €

de 1 751 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Rue Henri-IV, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montcalm-République.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0798 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0493 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Triaire à 113 mètres
- Nîmes à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 208 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 144 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1234 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Espace Bourgier à 101 mètres
- Ecole maternelle Charles Martel à 136 mètres
- Ecole élémentaire Charles Martel à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri-IV

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri-IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri-IV dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri-IV par rapport à la voie

Sur Rue Henri-IV, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 7 Rue Henri-IV se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri-IV par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri-IV se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.92 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Séverine, 30900 Nîmes(2,661 €)

Rue Saint-Rémy, 30900 Nîmes(2,524 €)

Rue de l'Aqueduc, 30900 Nîmes(2,447 €)

Rue Charlemagne, 30900 Nîmes(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri-IV

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri-IV apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.