32 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Revoil, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 24.49 % à celui du n°21 et de n°40.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 37 parkings - 920 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 576 mètres
- - Collège Jules Verne à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 665 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 373 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Revoil
Les 3 ventes au 32 Rue Henri Revoil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Revoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Revoil, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Revoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Revoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Revoil dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Revoil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Revoil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 32 Rue Henri Revoil se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Revoil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Revoil se situe 33.55 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.55 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Henri Revoil à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Henri Revoil est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
