40 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Henri Revoil, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°21 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 80 parkings - 1653 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 530 mètres
- - Collège Jules Verne à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 609 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Armand Barbès à 453 mètres
Ventes au 40 Rue Henri Revoil
Les 19 ventes au 40 Rue Henri Revoil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Henri Revoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Henri Revoil, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Revoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Henri Revoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Henri Revoil dans son marché local
Prix du 40 Rue Henri Revoil par rapport à la voie
Sur Rue Henri Revoil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 40 Rue Henri Revoil se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Henri Revoil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Henri Revoil se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Henri Revoil à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Henri Revoil est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
