2 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hippolyte Flandrin, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 2 Rue Hippolyte Flandrin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 435 mètres
- - Collège privé Valsainte à 191 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hippolyte Flandrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hippolyte Flandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Flandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Hippolyte Flandrin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Flandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hippolyte Flandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Hippolyte Flandrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Flandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 2 Rue Hippolyte Flandrin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hippolyte Flandrin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hippolyte Flandrin se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
