8 Rue Hoche, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Hoche, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Croix de Fer.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Bonnafoux à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 447 mètres
- - Collège privé Valsainte à 141 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1624 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Valsainte à 165 mètres
Ventes au 8 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 8 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Hoche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 8 Rue Hoche se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Hoche par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Hoche se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
